皇姑二手房个人出售（皇姑二手房网）

此目录表

• 1、沈阳皇姑区四院附近的二手房多少钱一平?
• 2、我在沈阳皇姑看二手房总房款40万,,中介告诉我可以首付5万,,其余的...
• 3、沈阳皇姑区瑞赛小区二手房价涨了吗
• 4、我在皇姑买的二手房,是商品房,75平,5年以上,贷款买,都交什么税谁来交...
• 5、现在沈阳房价是多少?

沈阳皇姑区四院附近的二手房多少钱一平?

一环以内的不用说了，8000-12000都有，我上个月给我弟弟买的房子，在皇姑屯火车站那边，地点，是天山路上两边的房子。

长客总站往二环方向走，还是很便宜的，东窑，西窑，5000以内，门口有公交车直接到长客。二环对面，5500-6500，新房。

沈河区租房每月800左右，如果想租便宜房子，只好到稍远一点地方租了。刚过二环的地方房价还可以。比如，沈阳二四二医院附近，交通比较方便，房租只有300-400/月。但是，房子都比较老。

你好，瀛洲湾小区均价25658元/平米精装小两房满五年195万，看房方便 业主急售 采光极好，2室2厅76平米精装修 中层/11层 南北2006年建，地址江宁-岔路口二手房-瀛洲湾。以上价格来源于网络，仅供参考。

你好，融侨世家小区房价28037元/平米，300万元 豪华装修 中间楼层 满两年，3室2厅107平米豪华装修 高层/17层 南北2012年建，地址江宁-科学园二手房-融侨世家距离1号线龙眠大道站约567米。以上价格来源于网络，仅供参考。

项目所处海棠区区新房(住宅。西安海棠湾为啥便宜西安海棠湾便宜的原因是没有正规手续，是小产权房。

我在沈阳皇姑看二手房总房款40万,,中介告诉我可以首付5万,,其余的...

我在沈阳皇姑看二手房总房款40万，中介告诉我可以首付5万，其余的贷款35年，。

首套房40万需要支付12万首付，如果是贷款需要支付28万。月供要看贷款方式，如果是选择商业贷款，贷款本金为28万元，期限为20年；选择等额本息还款方式，每月月供为2096元；预计全期本息为50.3万元。

其实二手房的贷款首付比例和新房，是没有区别的，一般执行的是：首套房30％首付；二套房40－70％都有可能，各地执行不一样的比例。

满二唯一住房，买方首套，交契税（房价40万，应该是90平平米以下，所以契税是1%）及85块钱房本工本费。

沈阳皇姑区瑞赛小区二手房价涨了吗

1、也就是说，沈阳二手房涨了将近1千元，新房涨了5百多元。去年4月沈阳在继续执行原房产政策的基础上，又制定“7条房产新政”。限购的区域为沈河区、和平区、浑南区(三环内)三个区域。

2、住在皇姑，孩子上学是不用费心的。”皇姑区最具竞争力的就是学区房，包括新房、二手房均很抢手。资料显示，皇姑区在售盘22处，新盘3处。

3、其他的情况就不说了，大家都知道。沈阳的房价一直都是在处于一个上涨的趋势，一些新的小区房价涨到很快，购买的时候六千元左右，两三年的以后，就已经突破一万的价格。

4、沈阳市2月份新建产品房和二手房出售价格上涨。近期，**核算局发布了2018年2月70个大中型城市产品房出售价格改动的核算数据。在交易面积上，铁西区受买方喜爱，占27%，其次是皇姑区和神河区，别离占14%和13%。

5、4元/㎡，环比↑66%；相城区均价，18138元/㎡，环比↓0.26%；吴江区均价，16046元/㎡，环比↑35%。至于张家港、常熟、太仓等区域房价未有准确信息。

6、按照明确结论，可以说疫情后沈阳房价有可能会上涨，也有可能保持稳定或下跌。 解释原因的话，首先要考虑沈阳房价上涨的因素。

我在皇姑买的二手房,是商品房,75平,5年以上,贷款买,都交什么税谁来交...

购买超过5年、住房面积低于140平方。5%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。购买超过5年、住房面积超过140平方。

二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。

买首套商品房要交的税：首套房购买新房子要缴纳的税费 契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%？印花税，购房总价的0.05%。

契税：房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。

个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。各地二手房交易所缴纳的费用标准不同，您还需咨询当地的房管局部门，以确定您的交易费用。

营业税 房产证未满5年的叫全额的5%，满5年的且你是首次买房的交差额的5 全额：就是房屋的交易价格（总价）；差额就是：现在房屋的卖价与房屋原来的交易价格的差价。

现在沈阳房价是多少?

在此基础上，你想要的装修风格，装饰品的建筑材料的选择，装饰的程度等，也是影响装修价格的因素，济南50平方米的一房装修预算为39，160，沈阳50平方米的一房装修预算为48180，这也充分说明了区域的影响。

中海寰宇天下目前房价为：15000元/_。中海寰宇天下项目是沈阳市一环内220万平都市生活综合体，集住宅、城心别墅、精装公寓、写字间、购物商场等为一体。

河畔新城品尚目前房价为：12000元/_。【河畔新城1期品尚】位于一河两岸精品区的核心地带（浑南中路与朗月街交汇处）。奥体核心荣耀地标，专注于为城市提供舒适、健康、便捷、绿色的高品质生活方式。

保利白沙林语目前房价为：6000元/_。保利白沙林语位于浑南玄菟路580号（金橙街与玄菟路交汇处西北角），物业类型是商业-商铺，房屋产权市场类商铺40年，装修情况为毛坯，规划面积68000_，建筑面积162000_。

世茂国风盛京目前房价为：15000元/_。世茂国风盛京位于浑南浑南区伯官北大街与博福路交汇处，物业类型是别墅，房屋产权联排50年，合院50年，空中别墅50年，装修情况为毛坯，规划面积148000_，建筑面积116000_。